Stadio della Roma, Invimit: “Possiamo costruirlo noi”

Ho già risposto a Paolo in un’altra pagina, ma Paolo continua a portare avanti la sua campagna di disinformazione gratuita senza portare a supporto delle sue tesi uno straccio, che sia uno, di documento o atto ufficiale.

1) Lo stadio sarà di fatto della As Roma.

2) riguarda la cosa più importante che in pochi hanno capito: La Roma è di Pallotta!

La Società che costruirà lo stadio, se mai si farà più, si chiama Stadco srl. È una società che fa capo al 100% ad un’altra società che si chiama Neep Roma holding, che controlla al 79% As Roma. L’azionista di maggioranza di Neep è Pallotta, che, quindi, è di fatto proprietario di tutto. La Roma non è né mia né nostra…è del suo proprietario….James joseph Pallotta. Pallotta è proprietario di tutto perchè ha comprato tutto da Unicredit il giorno in cui qualcuno ha venduto la sua As Roma alla banca.

Lo stadio verrà costruito da Stadco srl attraverso un mutuo a vent’anni con Goldman Sachs, attuale banca creditrice della As Roma.
Nel caso qualcuno si ponesse la fatidica domanda: Se Pallotta la vende la Roma, poi si tiene lo stadio e ci guadagna su?

Prima di qualsiasi forma di iter procedurale per la costruzione dello stadio, Roma Capitale ha posto le basi, le condizioni affinché si potesse procedere al progetto.

Le basi sono queste:

La delibera di Roma Capitale n. 32/2017, pubblicata sul sito di Roma Capitale e che chiunque può scaricare, recita testualmente:

“dovrà essere garantito l’utilizzo dell’impianto ad As Roma spa in modo prevalente per la durata di 30 anni, opponibile a terzi in caso di vendita e l’impegno che l’impianto sportivo dovrà essere sine die vincolato a tale destinazione. Dovrà inoltre essere garantito, per una durata di trent’anni, il vincolo di strumentalità fra l’impianto sportivo e la As Roma”

Che significa?

Che la As Roma e lo stadio non si potranno vendere separatamente e che i ricavi di Stadco andranno as As Roma.

Non lo dice la doppia radio, non lo dice Vocalelli, non lo dice you tube e non lo dice Balsissoni…..lo stabilisce una delibera del comune alla quale tutto il progetto fa capo. E da qui non si scappa.

Ed inoltre:

Il verbale n. 86/2014, allegato alla delibera n. 132/2014, il cui contenuto non riporto per ovvie ragioni di spazio, ma che è sempre scaricabile dal sito…

stabilisce le condizioni di ripartizione dei ricavi tra Stadco srl e As Roma.

Niente di quello che è staro riportato nei commenti precedenti, così come è stato riportato, risulta dalla lettura degli atti ufficiali di Roma Capitale.

Il verbale stabilisce in sostanza che Stadco srl tratterà per sè solo i ricavi necessari a pagare il debito, ovvero le rate annuali del mutuo, con Goldman Sachs, mentre il resto, al netto di un canone di locazione badate bene necessario per legge in questo tipo di operazioni, sarà completamente girato as As Roma spa, anche in termini di merchandising e sponsorizzazioni.

Inoltre verrà girato ad As Roma anche il 10% dei ricavi per gli eventi extra calcio, come per esempio i concerti.

Riguardo al fatto che sarà una società sorella di As Roma (come peraltro avviene per tutti i più importanti stadi europei come per esempio l’Emirate Stadium), il fatto è da ricondurre solo a quello che si chiama “rischio d’impresa ”.

In pratica la As Roma sarà così esonerata da questo rischio e in sostanza dagli eventi ad esso legati. Quindi, per esempio, se durante la costruzione, ma anche dopo, lo stadio crollasse la As Roma non sarebbe direttamente responsabile.

Per quanto riguarda i finanziatori, questi sono raggruppati in un pool di banche coordinate da Goldman Sachs, attuale banca finanziatrice di As Roma. Il pool di banche, e non Pallotta, rientrerà dell’investimento attraverso la normale corresponsione da parte di Stadco srl nei confronti di Goldman delle rate annuali attinenti al mutuo ventennale che Stadco srl contrarrà con la banca Americana.

Come già detto prima, dei ricavi totali di Stadco srl, quest’ultima tratterrà per sé soltanto la parte che servirà per pagare le rate, il resto sarà completamento “girato” ad As Roma.

E se proprio vogliamo parlare di bilancio aggiungiamo che una volta cominciati i lavori, il mutuo quinquennale che in questo momento ha As Roma con Goldman Sachs che ci costa, appunto, a bilancio circa 27 milioni all’anno quasi sicuramente, come sempre è avvenuto in casi analoghi, sarebbe confluito in quello ventennale di Stadco con Goldman. Solo questa operazione porterebbe a bilancio di As Roma 27 milioni annui che ora non abbiamo, oltre agli introiti netti di Stadco.

Allora….io non ho nessun interesse a dire che lo stadio sarà o non sarà di As Roma, a me non mi paga nessuno, ma sarebbe bene che nessuno spacci le proprie verità per verità assolute, quando queste non sono supportate da uno straccio di documento ufficiale.

Documenti e atti ufficiali che io ho riportato con tanto di riferimenti.

Chiunque abbia un’idea diversa e volesse controbattere, sappia che sarei ben lieto di un confronto sull’argomento, ma nel caso, portasse a supporto atti e documenti ufficiali, altrimenti, oltre a non farci evidentemente una bella figura, rimarrà sempre e solo la sua parola contro quella del Comune di Roma ed è chiaro che non perderei tempo a parlare di fumo.

Chiunque, invece, voglia farsi una idea vera, seria della questione, e non essere assoggettato alla disinformazione superficiale e sempliciotta che qualcuno, senza,informazione alcuna, porta avanti non si sa per quali ragioni, può tranquillamente scaricare le delibere e i verbali sopramenzionati e leggerli.